Mennyi önerő szükséges az ausztriai ingatlanvásárláshoz?
Sokan teszik fel nekünk ezt a kérdést nap mint nap. De hiába kérdezik meg többször, attól még nem lesz rá egyértelműbb válaszunk. A pontos válasz ez lenne: folyamatosan változik, és esetenként is eltérő. Ha kellően sok a havi nettó jövedelem (lehetőség szerint alkalmazottként, nem vállalkozóként), akkor kisebb önerővel is jó eséllyel indulhatunk. Mennyi ez a kisebb? Az ökölszabály a 10%. Minek a 10%-a? Nem a kinézett ingatlannak, hanem az összköltségnek. Azaz az ingatlan ára és a járulékos költségek együtt.
Nézzünk egy példát: egy 250 ezer eurós ingatlannál kb. 23 ezer euró a járulékos költség.
Azaz az összköltség 273 ezer euró. Ennek a 10%-a 27 300 euró.
Mit tehetünk, ha nincs meg a 10%?
Vannak esetek, amikor még ilyen helyzetben is van megoldás, erről beszéljünk egyénileg veletek.
Hasznosnak találtad? Oszd meg másokkal is!
Mi gyorsan és stressz nélkül hozzuk el Neked
az összes osztrák bank ingatlanhitel-ajánlatát független tanácsadóként.